A maior presença de crianças nas áreas comuns exige prevenção, manutenção e responsabilidade compartilhada para garantir férias seguras.

Dezembro se aproxima do fim e, com ele, começam as férias escolares, período em que as crianças passam a permanecer mais tempo dentro dos condomínios, tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns e de lazer. Esse aumento significativo na circulação infantil exige, portanto, atenção redobrada à segurança e ao bem-estar dos pequenos.

Então, leia este conteúdo até o final e confira dicas — e também deveres — de síndicos, administradores e condôminos para garantir uma temporada de férias mais seguras para todos em playgrounds, quadras esportivas, piscinas e espaços kids do condomínio.

Manutenção e prevenção merecem atenção especial

O primeiro passo para garantir férias seguras é a manutenção e prevenção dos equipamentos de lazer, como estruturas metálicas, pisos, áreas da piscina (bordas, filtros e sistemas de drenagem), cercas, portões e demais itens sujeitos ao desgaste natural que devem ser periodicamente observados e inspecionados. Isso é fundamental para minimizar riscos e evitar acidentes.

É importante frisar que, embora seja responsabilidade do condomínio manter suas instalações em condições seguras de uso, a supervisão das crianças nas áreas comuns é dever direto dos pais ou responsáveis legais. A permanência de menores desacompanhados nestes espaços coletivos representa um risco constante à sua integridade física.

Conheça algumas boas práticas para a gestão condominial no período

Além da manutenção e prevenção das áreas de lazer, algumas ações são essenciais para garantir férias mais tranquilas e seguras no condomínio. Confira as principais boas práticas:

• Revisão preventiva das áreas comuns: realize vistorias técnicas em playgrounds, piscinas, quadras e espaços kids, avaliando estruturas, pisos, sinalização, cercamentos, iluminação e dispositivos de segurança.
• Manutenção programada: antecipe manutenções corretivas e preventivas antes do aumento do fluxo de crianças, evitando interdições emergenciais nos períodos de maior uso.
• Reforço na comunicação com os condôminos: envie comunicados com regras de uso das áreas comuns, horários permitidos, necessidade de acompanhamento de menores e orientações de segurança. Mantenha placas informativas visíveis e atualizadas.
• Atualização e divulgação do regimento interno: reforce normas específicas para piscinas, playgrounds e áreas esportivas, especialmente sobre a obrigatoriedade da presença de responsáveis.
• Treinamento da equipe do condomínio: oriente porteiros, zeladores e demais colaboradores para identificar situações de risco e agir corretamente em casos de acidentes ou descumprimento das normas.
• Controle de acesso e identificação: redobre a atenção ao acesso de visitantes, especialmente crianças convidadas, garantindo identificação adequada e cumprimento das regras internas.
• Registro e acompanhamento de ocorrências: utilize livro ou sistema de registro para monitorar situações recorrentes, corrigir falhas e adotar medidas preventivas.

A segurança é uma responsabilidade compartilhada

Para reduzir conflitos, prevenir acidentes e garantir a segurança das crianças durante as férias escolares é essencial que o condomínio tenha regras claras, bem definidas e amplamente divulgadas. A combinação entre manutenção adequada, comunicação eficiente e responsabilidade dos responsáveis é o caminho para um período de férias mais seguro e tranquilo para todos.

Lembrando que para ter uma administração eficiente, segura e em conformidade com as normas legais do seu condomínio, contar com uma gestão especializada faz toda a diferença. A Etece é a parceira ideal nesse processo. Com mais de 30 anos de experiência em gestão condominial na Serra Gaúcha, oferecemos conhecimento, confiança e soluções completas para o dia a dia do seu condomínio.

Quer saber mais de como podemos ajudar o seu condomínio? Fale com a gente! Nossos telefones são (54) 3286 4198 ou (54) 99922 9644. Você também pode nos fazer uma visita em nossa sede, que fica na Avenida das Hortênsias, nº 543, em Gramado.